疫情后，全民宅家的经历，让大家充分了解到居住空间的重要性。一套房子对于普通家庭来讲可能是一辈子的选择，房子的结构必须满足家庭成员的基本需求，我们才会购买。

但家庭结构伴随时间的流逝会不断变化：购买的时候空间能满足当下的家庭关系，但伴随孩子长大，老人逐渐退出小家庭，家庭对于居住功能必然有不同的需求。所以，能满足家庭关系迭代的产品才应该是最好的产品。

过去大家一直认为空间价值，是由土地和建安成本决定：在好的地段和好的配置下，空间就理所当然更昂贵，购房者也愿意付出更高额的价格争相购买。

可是事实果真如此吗？市场上同样做120㎡的洋房，同样的3房配置，配套核心区传统竖厅的产品，售价比不过价值洼地横厅、三开间朝南的房子，这样的案例比比皆是。究其原因，在于空间价值的认可与否。可以把家庭场景完美匹配成员需求，并通过互动空间，优化提升家庭关系的产品才是真正的“硬核产品“。

伴随“二孩时代”的到来，家庭结构转变，对空间功能的刚性需求亦随之转变。河南北大资源趋势创作了建面约145的4房洋房，构筑了一个“老人+二孩”使用的四居模式，覆盖了各家庭成员基础居住功能。但好的产品不应该是拘泥于当下的家庭关系，伴随家庭成员的成长，家庭关系的转变，我们希望通过局部空间的创新，满足父母—夫妻—子女家庭成员在不同家庭周期下的社交及互动需求，让居住空间与家庭共同迭代更新。

在传统的竖厅空间内，居住模式普遍都是妈妈在厨房，爸爸在客厅，孩子在自己的房间，各忙各的，彼此互不干扰。看起来似乎没有什么不对劲，但细想一下，每人一个空间，虽私密性有保证，但留给家庭成员的交流空间太少，忙碌的工作后，家人反而变成了“最熟悉的陌生人”，硬性的空间在无形中削弱了家庭成员之间亲密的关系。

新中产对于家庭交流、共聚的时间更为重视，基于此，一体化横厅产品应运而生——将餐客厨公共空间融为一体，打造超尺度家庭厅，即LDK三合一融合宽厅。通过餐厅、客厅、厨房、阳台的四大空间合并的一体化设计缩短家居动线。满足家人“共住”需求下，多重互动的社交需求，同时增大了整个空间的视觉范围。如阳台可设置茶榻容纳父母休憩、客厅餐厅的一体化设置可让夫妻、子女在整个空间内形成多重的互动，通过空间的组合，加强了家庭成员间和谐共处的时间，横厅下与隔墙同时消除的，是家人间情感的隔阂。

多重可变的居住空间才能满足 N 重生活情境 ，真正优秀的产品可随家庭结构的转变迭代进化，满足多种场景需求。例如河南北大资源洋房145四房户型，在最初的设计模式是“老人+二孩”四居模式，伴随孩子逐渐长大，外出求学，老人看护责任减弱逐渐退出小家庭，夫妻—朋友取代亲子关系，成为此阶段最需要被满足的居住需求，北大资源产品在设计考量上预留了足够的尺寸与结构，保证随家庭结构变化进行迭代升级的可能性，改造后可满足夫妻高品质生活以及居住私密性，同时满足家族、朋友等多样社交关系需求。

场景一：开放式横厅

二人世界的时候，可以采用“开放式横厅”布局，客厅与餐厅功能融合，形成大宽厅、大采光敞开区域，在视觉空间上更通透宽广，客厅可用整面墙的展示柜，收纳私藏的手办，阳台增加茶台，同时可承载多重不同的爱好。

场景二：中西式厨房

改造成的西式厨房，空间的融合让烹饪不再是孤岛式的操作，聚会时厨房也可以变成社交场地。增加家政柜，满足男女主人高品质生活需求。

场景三：超级主卧套房系统

升级超级主卧套房系统，将原有的书房改造成衣帽间，可在主卧中增加更多的收纳空间，同时结余出来的空间增设了主卧茶台，增强了主卧功能性同时，强化了夫妻之间的陪伴互动关系。

快节奏的生活以及疫后的健康需求，使得人们对于居住的要求不再局限于传统的【堡垒】——面积大，房间多，反而更多的回归家庭，回归情感。好产品，可以伴随家庭关系共同迭代成长，这不仅关乎健康，人文，更将成为每一个家庭成长的情感归属所在。